Branche Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen (auch Wohnungseigentum genannt) sind im deutschen Recht eine Form des Eigentums an einer einzelnen Wohnung, innerhalb eines größeren Gebäudes. Wohnungseigentum wird durch eine Eintragung in das Grundbuch begründet, was bedeutet, dass die Wohnung ein eigenes Grundbuchblatt erhält, das so genannte Wohnungsgrundbuch. Danach kann die jeweilige Eigentumswohnung wie jede andere Immobilie verkauft, belastet oder auch verschenkt werden. Wohnungseigentum sollte allerdings nicht mit Wohneigentum verwechselt werden, das einfach beschreibt, dass jemand die Immobilie, die er bewohnt, auch besitzt. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich bei der Immobilie um eine Eigentumswohnung oder um ein Haus handelt, nur die Selbstnutzung des eigenen Wohnraums ist entscheidend. Das Wohnungsgrundbuch ist wie das Grundbuch ein amtliches öffentliches Verzeichnis, in dem die Eigentumsverhältnisse sowie eventuelle Rechte und Pflichten erfasst werden. Bei Eigentum wird neben Wohnungseigentum unter anderem zwischen Sondereigentum, Teileigentum und Gemeinschaftseigentum unterschieden.

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Ähnliche Themenbereiche wie Immobilienmakler, Makler und Wohnungsbau können über die bereitgestellten Links aufgesucht werden. Der genaue Text des Wohnungseigentumsgesetzes kann hier eingesehen werden.


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